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承办单位: 贵州大学     

基本信息

项目名称:
关于我国房产税制度改革的问题研究
小类:
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简介:
2011年1月27日,上海重庆宣布次日试点开征房产税,使房产税成为社会各界热议的话题。文章从我国房产税制度的基本概况入手,归纳出现行房产税征收过程中存在的地价不合理,房屋产权不明晰,改革立法欠完善以及计税评估标准不明确等问题,并运用最小二乘数法对其中的地价问题进行了实证分析。根据所存在的问题,分析了房产税制度改革所带来的影响,并给予相关完善建议。
详细介绍:
房产税作为房屋持有环节所征收的税种之一,其纳税对象是房屋产权人。从我国房产税制度的基本概况入手,归纳出现行房产税征收过程中存在的地价不合理,房屋产权不明晰,改革立法欠完善以及计税评估标准不明确等问题,并运用最小二乘数法对其中的地价问题进行了实证分析。结合目前重庆市和上海市试点征收房产税的情况,从纳税对象和房价两个方面,对房产税改革所带来的影响进行阐述。根据当前所存在的问题与税制改革所带来的影响,认为我国房地产税制改革应该从征税范围,计税依据,征收税率,税收优惠以及相关配套制度等方面进行完善。

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  • 关于我国房产税制度改革的问题研究

作品专业信息

撰写目的和基本思路

撰写目的: 1、提高查阅文献资料,收集和处理信息的能力; 2、提高综合运用所学知识解决实际问题的能力; 3、提高撰写科研论文的能力; 4、房产税税制改革是当前的经济热点问题,通过对房产税问题的思考,探讨房产税改革所产生的影响。 基本思路: 1我国房产税制度的基本概况 2我国现行房产税制度改革面对的问题 3我国房产税制度改革所带来的影响 4对我国房产税制度改革的思考

科学性、先进性及独特之处

本文通过大量的数据资料从实证的角度研究房产税对于房地产行业的影响作用,运用最小二乘数法论证了房价与地价(土地出让金)之间的存在正相关,认为需要规范房产税的征收管理方式,以达到调控楼市的目的。

应用价值和现实意义

近几年来,中国房地产市场空前繁荣,购房者对于房产的购买热情也随着节节攀升的房价逐步高涨。中国房地产行业的呈现泡沫式的发展。鉴于此,很多学者建议尽快开征房产税,通过增加房产的持有成本抑制不合理的购房需求,达到间接调控高房价的目的。房产税作为房屋持有环节征收的税种之一,其征收的税制设计不仅会涉及到经济效率的实现问题,更会牵涉到征管方面的公正性问题,因此如何合理征收房产税成为该税收制度的改革核心。

作品摘要

2011年1月27日,上海重庆宣布次日试点开征房产税,使房产税成为社会各界热议的话题。房产税作为房屋持有环节所征收的税种之一,其纳税对象是房屋产权人。文章从我国房产税制度的基本概况入手,归纳出现行房产税征收过程中存在的地价不合理,房屋产权不明晰,改革立法欠完善以及计税评估标准不明确等问题,并运用最小二乘数法对其中的地价问题进行了实证分析。结合目前重庆市和上海市试点征收房产税的情况,从纳税对象和房价两个方面,对房产税改革所带来的影响进行阐述。根据当前所存在的问题与税制改革所带来的影响,认为我国房地产税制改革应该从征税范围,计税依据,征收税率,税收优惠以及相关配套制度等方面进行完善。

获奖情况及评定结果

财政监督,2011-06(194)64-66(全国中文核心期刊)

参考文献

文章理论资料来源于万方数据库、维普数据库以及中国金融学术研究网,数据资料来源于中经网、搜数网、国研网以及国家统计局网站。

调查方式

图片、照片;书报刊物;统计报表;影视资料

同类课题研究水平概述

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